Lyon, bilan 2019 de l'immobilier d'entreprise

L’année 2019 a été une belle année pour les investisseurs sur la métropole de Lyon avec un total de plus de 2 milliards d’euros de transactions.

L’immobilier lyonnais se porte bien et a de beaux jours devant lui grâce aux investisseurs nationaux, et l’arrivée de nouveaux fonds étrangers.

Zoom sur les transactions qui ont marqué l’année 2019

  • Acquisition par Apicil de la tour To Lyon dans quartier en pleine renaissance de la Part-Dieu
  • Acquisition par Amundi du portefeuille de commerces de pieds d’immeuble de la Rue de la République en presqu’île.
  • Dans le quartier de Gerland, 9 grandes entreprises se sont installées pour répondre à un besoin de regroupement ou de rationalisation dont notamment : Framatome, le CIRC, La Poste, Nexans, Siemens, La Société Générale.

Immobilier : une demande toujours en hausse

On note une hausse de la demande en immobilier tertiaire équivalente à 35%.

Grâce à cette année exceptionnelle, le taux de vacance des immeubles tertiaires est inférieur à 5% et atteint quasiment le 0% dans le quartier d’affaire de la Part Dieu.

Le marché de l’immobilier d’entreprise reflète bien le dynamisme économique de la métropole car Lyon reste en tête du classement des villes régionales les plus attractives en France.

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Source : Les echos.fr, Axite.fr